【什么叫宅基地确权】宅基地确权是指对农村居民依法享有使用权的宅基地进行法律确认的过程。通过确权，明确宅基地的权属关系、面积、四至范围以及使用人等信息，确保农民的合法权益不受侵犯。这一过程对于维护农村土地管理秩序、保障农民财产权益具有重要意义。
一、什么是宅基地确权？
宅基地确权是国家或地方政府根据相关法律法规，对农村集体土地中用于建造住宅的用地进行权属认定和登记的行为。它不仅是对宅基地“是谁的”进行确认，也是对宅基地“有多大”、“在哪里”进行核实的过程。
二、宅基地确权的意义
| 序号 | 意义说明 |
| 1 | 明确宅基地的权属，防止权属纠纷 |
| 2 | 保障农民的合法权益，防止非法侵占 |
| 3 | 为后续的宅基地流转、继承、抵押提供法律依据 |
| 4 | 推动农村土地制度改革，促进城乡一体化发展 |
| 5 | 便于政府统一管理，提升土地利用效率 |
三、宅基地确权的主要内容
| 项目 | 内容说明 |
| 权属确认 | 确认宅基地的所有权归属（一般为村集体）及使用权人 |
| 面积测量 | 对宅基地的实际面积进行实地测量和登记 |
| 四至范围 | 明确宅基地的东、南、西、北四边界限 |
| 使用人信息 | 登记使用人的姓名、身份证号、家庭成员等信息 |
| 建设情况 | 记录宅基地上房屋的建设情况，如是否合法建筑 |
| 法律依据 | 根据《土地管理法》《农村土地承包法》等相关法律法规执行 |
四、宅基地确权的流程（简要）
| 步骤 | 内容 |
| 1 | 村民向村委会提交申请，填写相关表格 |
| 2 | 村委会初审并公示，接受村民监督 |
| 3 | 乡镇政府组织实地勘测和丈量 |
| 4 | 将资料上报县级自然资源部门审核 |
| 5 | 审核通过后颁发《宅基地使用权证》 |
五、宅基地确权与宅基地使用权的关系
| 项目 | 说明 |
| 宅基地确权 | 是对宅基地权属的法律确认过程 |
| 宅基地使用权 | 是指农民依法对宅基地进行占有、使用和收益的权利 |
| 关系 | 确权是使用权的基础，只有经过确权，使用权才具有法律效力 |
六、常见问题解答
| 问题 | 回答 |
| 宅基地可以买卖吗？ | 不可以，宅基地只能在本集体经济组织内部流转 |
| 宅基地确权需要哪些材料？ | 户口本、身份证、宅基地使用证明等 |
| 外地人能申请宅基地吗？ | 一般不能，宅基地仅限本村集体成员使用 |
| 确权后还能变更吗？ | 可以，但需符合法律规定并办理相关手续 |
总结：
宅基地确权是农村土地管理中的重要环节，通过法律手段明确宅基地的权属和使用范围，有助于保护农民的合法权益，推动农村社会的稳定与发展。广大农民应积极了解相关政策，配合完成确权工作，确保自身权益不受侵害。
